La loi Denormandie est un dispositif d'incitation à l'investissement locatif dans des logements à réhabiliter, dans 245 villes de France éligibles au "Plan d'Action Coeur de ville".
Ses principales caractéristiques sont les suivantes :
- Faire réaliser 25% de travaux dans un logement ancien par un professionnel certifié RGE
- Abattement fiscal pouvant atteindre 63 000€ sur 12 ans
- Possibilité de louer le bien acquis à sa famille
- Constitution d’un patrimoine immobilier
- Préparation de sa retraite grâce aux loyers perçus et la plus-value de revente